ЖК «Бирюзовая жемчужина-4»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
ЖК «Бирюзовая жемчужина-4»
от 7,32 млн до 13,1 млн ₽
от 169 000 до 179 000 ₽/м²Сдача комплекса
Сдача в II кв. 2026
Ближайшее метро
Площадь Гарина-Михайловского
Класс комплекса
Комфорт
Застройщик
ГК СМСС
' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__d)' d='M42.07 24.15H14c0 6.584 5.337 11.921 11.92 11.921h4.23c6.583 0 11.92-5.337 11.92-11.92'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__e)' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M43.223 21.92a2.076 2.076 0 1 0 0-4.152 2.076 2.076 0 0 0 0 4.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__f)' d='M41.377 19.845c0-1 .846-1.846 1.846-1.846.538 0 1 .23 1.307.538l.154-.154a2.1 2.1 0 0 0-1.461-.615 2.07 2.07 0 0 0-2.076 2.076c0 .616.23 1.154.615 1.462l.154-.154a1.86 1.86 0 0 1-.539-1.308'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M20.998 37.148a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.076 5.075c2.845 0 5.075-2.23 5.075-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.075-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s2 .923 2 2-.924 2-2 2m14.92-7.076a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.075 5.075c2.846 0 5.076-2.23 5.076-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.076-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s1.999.923 1.999 2-.923 2-2 2'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__g)' d='M16.46 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__h)' d='M22.956 42.23c0 1.154-.923 2-2 2-.538 0-1.076-.23-1.46-.615l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.616-.23-1.23-.692-1.692l-.154.23c.308.385.538.923.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__i)' d='M31.38 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__j)' d='M37.882 42.225c0 1.153-.923 2-2 2a2.1 2.1 0 0 1-1.46-.616l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.615-.231-1.23-.692-1.692l-.154.23c.23.385.538.924.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__k)' d='M25.535 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.461.462a4.1 4.1 0 0 1 1.46 3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__l)' d='M40.455 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.462.462c1 .769 1.462 1.922 1.462 3.153'/%3e%3c/svg%3e)
Материнский капитал
Действует Бессрочная
Адрес
Новосибирск, Сухарная улица
м. Площадь Гарина-Михайловского
6 мин.
| Срок сдачи | 2026 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | 28 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный |
| Высота потолков | 2,70 м |
| Варианты отделки | Предчистовая |
| Парковка | Подземная, гостевая |
Срок сдачи
2026
Класс
Комфорт
Этажность
28
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
28
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
5
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Предчистовая
Объекты на территории жилого комплекса
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Парковка
Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Без очереди
2 квартал 2026
Дом 1
О жилом комплексе «Бирюзовая жемчужина-4»
Новый жилой комплекс «Бирюзовая жемчужина-4» от Группы компаний «Сибмонтажспецстрой» расположен в Заельцовском районе Новосибирска на ул. Сухарная.
51 квартира от застройщика в ЖК «Бирюзовая жемчужина-4»
Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2025
Посмотреть 3 квартиры от агентов и собственников
Всего 54 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Бирюзовая жемчужина-4»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
Материнский капитал
Цены и спрос
Цены выросли на 6,8% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,4 млн ₽
Средняя цена м²169 494 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025
7 отзывов и 0 вопросовПоказать все
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Павлова Анна Анна
Плюсы:
Решила купить здесь квартиру, потому что понравилось сочетание природы и города - рядом лес, чистый воздух, и в то же время до центра не далеко. Планировка удобная, окна большие - много света, это прям важно для меня. Район тихий, спокойно, чувствуется, что будет комфортно жить.
Минусы:
Нет
ЖК «Бирюзовая жемчужина-4» на карте
Другие ЖК рядомВарианты отделки от застройщика
Предчистовая
Группа Компаний «Сибмонтажспецстрой» (ГК «СМСС») была основана в августе 2005 года, является одним из лидеров жилищного строительства в Новосибирске.
Группа компаний фокусируются на строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса. ГК «СМСС» — это вертикально-интегрированн…
Жилые комплексы от застройщика
ГК СМСС
ЖК «Бирюзовая жемчужина-2»
от 7 817 760 ₽Сданм. Гагаринская
5 мин.
ГК СМСС
ЖК «Апартаменты VOROSHILOV (Апартаменты Ворошилов)»
от 3 577 170 ₽Сдача в 1 кв. 2026м. Заельцовская
3 мин.
ГК СМСС
ЖК «Калининский-3»
Сданм. Маршала Покрышкина
5 мин.
ГК СМСС
ЖК «Бирюзовая Жемчужина»
Сданм. Площадь Гарина-Михайловского
6 мин.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 ноября 2025- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.Квартиры в ЖК
Похожие ЖК
ЖК «Невский»
от 5,48 млн ₽ за студию 28,43 м²м. Заельцовская12 минНовосибирск, улица КраузеЖК «Бирюзовая жемчужина-2»
от 7,81 млн ₽ за 1-комн. 51,05 м²м. Гагаринская5 минНовосибирск, Сухарная улица, 105/1ЖК «Страна Береговая»
от 7,31 млн ₽ за студию 27,47 м²м. Площадь Гарина-Михайловского7 минНовосибирск, 2-я Сухарная улицаЖК «Гренландия»
от 3,8 млн ₽ за 1-комн. 26,5 м²м. Заельцовская12 минНовосибирск, улица ТюленинаЖК «Апартаменты Land Lord (Апартаменты Лэнд Лорд)»
от 4,25 млн ₽ за студию 20,25 м²м. Маршала Покрышкина12 минНовосибирск, улица Николая ОстровскогоЖК «Автограф»
от 5,83 млн ₽ за студию 31,9 м²м. Березовая Роща7 минНовосибирск, Республиканская улицаЖК «Расцветай на Дуси Ковальчук»
от 5,7 млн ₽ за студию 23,39 м²м. Заельцовская16 минНовосибирск, улица Дуси КовальчукЖК «Апартаменты Пилигрим»
от 7,14 млн ₽ за 1-комн. 26,7 м²м. Площадь Гарина-Михайловского8 минНовосибирск, улица Ленина, 85
Жилой комплексБирюзовая жемчужина-4
Сухарная улица, Новосибирск,Новосибирск, Сухарная улица
Телефон: +79635617377
| 🔷 Мин. стоимость квартиры: | 4,7 млн руб. |
| 🔷 Самая дорогая квартира: | 13,1 млн руб. |